项目编号

苏中淮（2026）0909

租赁行为批准情况

经淮安益日利经编科技有限公司批准

挂牌起始日期

2026年9月9日

挂牌期满日期

2026年09月16日

挂牌公告期满，若无人报名

公告期内如未征集到意向受让方，则本公告自动终结

标的单位情况

名称：淮安益日利经编科技有限公司

类型：单位

企业负责人：陈士伦

标的物概述

苏中淮（2026）0909：

淮安市淮安区河下街道华亭路12号砖混结构的二层厂房面积2060平方米；砖混结构的仓库40平方米。该地址地处淮安区城西板块，河下街道华亭居委会辖区，属于老城区城西片区，老厂房 + 临街商铺 + 居住小区混合的成熟城区，不是远郊工业区，紧邻城西北路（城西干道），东侧靠近里运河。

标的底价情况

人民币 14.6 万元/年（租金按年支付）

起始价和加价幅度

租金人民币 14.6万元/年；各意向受让方起拍价需在此基础上每次至少增加500元进行自行报价。

租赁期限

3 年（2026年10月1日起至2029年9月30日止）具体以合同为准

竞价保证金

人民币 14600.00 元整（现金或保函）

受让方应具备的基本条件

1.意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人；

2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，受让资金来源合法；

3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；

其他说明

一、意向受让方须携带以下申请材料报名：

1.企业法人应提供：

(1)营业执照

(2)法定代表人身份证

(3)若为授权委托人，提供授权委托书原件、授权委托人身份证

2. 自然人应提供：身份证

3.报名费200元，售后不退。

4.代理服务费：出租双方按成交价的1%，各自缴纳。

二、受让申请程序及有关事项：

(一)本次招标公告在江苏中淮项目管理有限公司网站发布网址：http://www.jszhongh.com/。

意向受让方在公告期内到江苏中淮项目管理有限公司报名，报名地址：江苏省淮安市淮安区南门大街19号深淮科技孵化中心二楼（楚州宾馆东门对面）。

(二)公告期满，代理机构将会同转让方根据报名结果，确定符合条件的意向受让方。符合条件的，代理机构将会邀请其参与本项目的竞价。

(三)交易方式：若征集到两名及以上符合条件的意向受让方，则采用竞价的方式确定受让方，价高者得；若只征集到一名符合条件的意向受让方，经批准后，可采取以不低于转让底价的价格与意向受让方协议转让。

(四)保证金的缴纳与退还：

1.本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式缴纳至指定账号(不支持微信、支付宝、社保卡等转账),意向受让方应在规定的时间内，足额支付相应竞价保证金(打款时需备注项目名称)。保证金的缴纳主体必须是意向人本身。

接受投标保证金的指定账户信息：

(1)开户名：江苏中淮项目管理有限公司

(2)开户行：中国银行股份有限公司淮安楚州新区支行

(3)银行账号：533979229085

换取投标保证金收据地点：江苏中淮项目管理有限公司办公室。

2.现金的形式。

3.保证金退还：保证金为无息退还。未成交人自成交公告发布日起7个工作日内退还。

(五)竞价说明：竞价时间为2026年09月16日上午10时00分整 。

(六)意向受让方须在成为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订合同。本次转让产生的相关税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担 。

(七)本公告涉及所有价款均为人民币。

三、特别提示：

1.本公告仅为本次转让的简要说明，江苏中淮项目管理有限公司不承担标的的瑕疵保证。意向受让方应仔细了解转让方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

2.成交人必须在规定时间内与转让方签订合同、付清租金。如不及时签订合同及缴款，视为弃标，转让方有权宣布废标。弃标人的竞价保证金不予退还。且转让方有权不允许弃。

标的人参与本项目下次竞标。转让方有权要求弃标人赔偿因其弃标造成的损失，即弃标价与最终成交价的差额。转让方和有关部门有权将弃标人的不诚信行为报信用管理部门。

联系方式

招标人： 淮安益日利经编科技有限公司 
联系人： 陈士伦     电话：  18014169618 
招标代理机构： 江苏中淮项目管理有限公司  
联系人： 潘玉虎     电话：  19952312333